334.违建别墅
有些美景,只对勇敢的人开放。
潜水的人说:“海洋成了第二世界,地球的四分之三对我打开。”
而滑雪,也是如此。
虽然伤痛和挫败在所难免,而魅力也会十倍百倍地回报给人类。
晴天,整个覆雪的山野,遥远山下的小镇,挂满冰霜的树,都在你眼前美如永恒,无法完全用图文记录。
那些走路和缆车看不到的美景,雪板可以带你去。
而你滑入云端,就成了它的一部分。
不再隔着屏幕,或在山下带着冷漠的崇拜感远望着那些滑者,而是去触碰,去参与,变成他们的一员。
“通过重心前倾,实现脚后跟打开,自然形成内八字,这叫犁式刹车。”
回到初级道,顾允拉起摔倒在地的钟乐怡,笑着重复了一遍刹车的诀窍。
“摔倒以后很容易因为雪板太重,站不起来,这时候你可以脱掉雪板,离开雪道中央。”
“在有一定坡度的地方,摔倒之后经常很难穿上雪板,这时候不要慌张,先确认你的雪板固定器是不是平的,然后尝试穿上山下那只脚的雪板会更有帮助,最后,让雪板和雪面立起来一个小角度,即让雪板平行于地平线,会更容易穿上。”
钟乐怡听得很认真,不时点点头。
刚刚摔了一跤,雪沫点缀在她的发尾,为她俏丽的容颜又增添了几分别样魅力。
即使是运动天赋没那么强的新手,每一滑也同样能有进步带来的激励感。
钟乐怡站起来重新出发,少女在雪道上加速,发力,雪片透着雪镜迎面冲来,有如御风而行。
“这次我没有摔!怎么样?厉不厉害?”
雪色和日光融为一体,少女在其中笑容灿烂。
顺畅地滑到雪道最低端,身旁的顾允早就被钟乐怡提前安排,与她同速前进,在左侧扮演起了滑雪摄影师的角色。
“厉害,你绝对是有运动天赋的。”
顾允笑着把照片展示给滑雪少女,他捕捉到了那个精彩瞬间。
传统的滑雪摄影一般是从低处仰拍或从侧面拍起,倘若把相机换个角度拍摄滑雪者的背影,往往也会得到印象深刻的照片。
要用高于1/1000s的快门速度拍摄,这样可以捕捉到动态的瞬间。
如果需要的话,还可以调大光圈或增加感光度。
对着滑雪者的方向预先做好调焦准备,这样当滑雪者靠近的时候,就可以游刃有余。
后世,当政府提出三亿人参加冰雪运动的口号时,滑雪的相关研究也如同雨后春笋一般冒了出来,摄影师也跟着赚了个盆满钵满。
“好看!你拍的还不错嘛。”
钟乐怡对着顾允比了个心,重新站上了魔毯,准备继续滑行。
该如何描述这种感觉呢?
舒适走刃上速度的瞬间,陡坡的挑战,野雪的顺滑,只有风吹过脸庞才能注意到的风景。
看再多图文视频,听再多谈天说地,终究是站在山下,总不如投身进去来得通透深刻。
有了顾允的亲身教学,她开始知道怎样抠细节进行练习,下一个目标在何处。
“敢上”和“不摔”再也不是目标,追求的是规范、稳定、流畅和自由。
山野不会安慰人。
在雪上飞驰的感觉非常自由,自古以来,人类对飞翔的感觉是有情结的,一旦尝到过这种滋味,就很难戒断。
钟乐怡也是一样。
在平整的滑道上,可以很轻松的突破50km/h,技术好的滑手能突破100km/h。
这可是在肉身状态下,只靠重力和一块滑雪板达到的。
风在耳边呼啸,雪地在脚下颠簸,周围的一切在眼前飞驰。
而你与这一切的间隔为零,没有玻璃风挡,没有金属外壳,没有避震悬挂。
人与速度的零距离接触,这是怎样令人着迷的体验!
当她可以在初级道自由驰骋的时候,她彻底爱上了这项运动。
“走吧?差不多也到时间了。”
下午四五点,顾允在坡下拦住了飞驰而来的钟乐怡,可不能再上魔毯了,适可而止。
“呼......行,那算了,下次再玩。”
滑雪时人是不停的在运动的,身体会产生大量的热量。
钟乐怡运动量有点超纲,胸膛大幅度地起伏,双颊晕红,只有一双明亮的眼睛依旧闪着光芒。
“都说这是白色鸦pian,你第一次玩就上瘾了?”
两人走出雪场,进屋换下了厚重的装备,顾允打趣道。
“好玩!真的好玩!我感觉比冲浪还好玩。”
钟乐怡脱掉雪鞋,笨拙地在平地上走了两步,发现正常的鞋子突然走起来很不习惯。
“这么爱玩啊,那我们过几天......再来?”
辽城本身没有滑雪场,顾允和钟乐怡来到的这家距离并不近,位于东北某省的长白山,开车要好一会儿。
“来一次太远了......”
钟乐怡皱起眉头,她心里非常想玩,正处于多巴胺疯狂分泌的时刻,但又不舍得让顾允三天两头开高速。
“哎,你说,如果我们家里有一家滑雪场该多好?这样我们以后就不用到处跑这么远了。”
少女思忖几秒,突然抛出了一个设想。
辽城冬天风景也相当不错,如果有一家规模够大的滑雪场,绝对能拉动地方经济发展,促进旅游文化产业繁荣。
“行啊,我觉得可以有,回去就研究一下。”
顾允笑着启动了汽车。
虽然他自己没想过,但钟乐怡一说,这事还真的可行。
趁现在还没提出“三亿人上冰雪”,为体育强国梦插上洁白翅膀的口号,能提前抢占先机筹办滑雪场,的确是一件不可多得的好事。
满足女朋友滑雪爱好的同时,躺着都能赚钱。
何乐而不为呢?
“真的假的?我什么时候能玩上?”
钟乐怡兴奋地眨了眨眼睛,没想到顾允这么有力度。
对于自家男朋友而言,似乎投资一家滑雪场,并不是什么天大的难题。
而且以刚刚去的那家滑雪场人流量来看,喜欢滑雪的人还真不在少数,说不定还能提振当地经济,让顾允狠赚一笔。
“你要是单纯想玩上,那还真不难,买几台造雪机,再选一片带着坡度的空地,一星期不到就能在家玩了。”
顾允转头对钟乐怡努了努嘴,示意她看滑雪场角落里巨大的机器。
造雪机是一个很神奇的机器。
它可以人工造雪,使滑雪场提前完成建设并开始营业。
人工造雪易长时间保障雪的质量,比自然雪更不易融化,故一般滑雪场在造雪的时候,会先铺层雪,然后使用造雪机再厚厚的覆盖多层,达到实用于滑雪的目的。
就5000平滑雪场来说,一个晚上造雪厚度10公分,三个晚上就能完成开业要求。
但如果真想开上一家滑雪场,需要的手续就十分复杂了。
不但要获得体育产业管理部门的专业批准,滑雪场的建设还要必须充分考虑山地、地形、天气、环境保护、客源、体育市场、旅游经济等社会环境等因素。
这是建设滑雪场的必要条件。
体育产业管理部门会对即将开发建设的滑雪场进行现场检查,并对是否适合建设滑雪场进行基本评估。
除此之外,投资者还要提供一份实用的“可行性研究报告”和“项目建议书”,由生态环境局发出的《项目环境评估报告,土地规划部门关于合法使用土地的文件。
没有过硬的标书以及和政府打好关系,这个滑雪场根本开不起来。
实体产业和互联网企业的根本不同就在于此。
互联网最重要的是产品和用户,政府干涉的地方并不多。
把钟乐怡送回家里,自己家中没人,顾允打通了顾有为的电话。
招商引资这一块,找自家老爷子正好专业对口。
顾允正愁不能给家乡做点贡献,这下终于找到了合适的项目。
“喂,爸,你们去哪了?”
电话另一端有些嘈杂,顾有为似乎在应酬。
“我想开一家滑雪场,问问你咱们辽城市附近有没有合适的土地。”
“等下,在外面吃饭,等我回去再说。”
顾有为匆匆挂掉了电话。
独自在家的顾允打开邮箱,在高速公路上的时候,他就已经给小助理贺璇发了一条微信,要她把建设滑雪场的相关资料发过来。
贺璇办事一向稳定高效,邮箱里果然多了一份整理好的材料。
第一点就是关于滑雪场山体选择的资料。
选择滑雪场的目的是选择最佳的经营环境,建造利润最高的滑雪场。选山时应注意以下几点:
1.建造雪道的可能性、雪道的质量以及雪道之间的联系;
2.气候条件:温度、湿度、风力、风向;
3.山体根据市场需求对当前和未来发展潜力进行持续的开发;
4.滑雪者和雪场专用道路和停车场;
5.已开发的滑雪场是否盈利;
6.开发房地产和兴建酒店的可能性;
7.滑雪竞争;
8.水源、水库的规模和位置,供电和布线的可行性;
9.土地的可行性和合法性,采伐树木的数量和土方移动;
10.夏季旅游活动:户外运动、会议中心
看起来建滑雪场,除了有钱之外,需要考虑的事情确实不少。
更不用说接下来需要购买的设备,如果是在辽城开上一家大型滑雪场,至少应配备压雪机、架空索道、牵引索道、造雪系统、雪车等机械设备。
滑雪场所应配备至少一条索道,单板滑雪障碍、大回转滑雪道。
顾允简单浏览了一遍资料,钥匙插入门锁声响起,顾有为回到了家,一身酒气。
“爸,你出去吃饭了,没少喝酒吧?”
“嗯,我平时很少喝的,今天推不掉。”
“你都当上领导了,还有推不掉的应酬呢?”
顾允有些诧异。
“花花轿子人抬人,算了不说了,你要开滑雪场?做好规划书了吗?大型的还是小型的?”
说起正事,顾有为重新恢复了雷厉风行的架势。
顾允万万没想到,平日里看起来佛系的父亲,竟然对滑雪场这种小众冷门项目,也有自己的研究。
不在其位不谋其政,大半年的锻炼,顾有为在不知不觉间,也成为了能独当一面的干部。
“你这想法根本不行。”
顾有为听了顾允的规划,摇了摇头。
“哪里不行?”
“要在辽城市周边建滑雪场,你的场地至少要有一条以天然坡道为主的滑雪道,面积在6000平方米以上,有效长度不小于100米,这是高山滑雪道的最低要求。”
“而且,主要滑雪道的大部分路段必须满足以下最低条件:坡度与滚落线一致;滑雪坡的角度大于135°;宽度大于20米;坡度小于8°。这样的土地在市里可没那么好找。”
父子间沟通了一下,顾有为之前围绕全市利好投资的项目做过全面的调研,这种底线数据甚至可以信手拈来。
“好吧,你是专业的,爸,如果按照你说的这个规模去找,有合适的土地吗?”
“我想想。”
顾有为思考了一下,眼睛突然一亮,“还真有合适的,不过......”
“不过什么?”
自己的想法不断被专业人士否决,终于有了合适的土地,顾允也跟着兴奋起来。
“不过这片土地上,有人盖了一幢别墅,肯定是用不了了。”
顾有为带着酒气的眼中神情复杂,似乎突然清醒了不少。
“盖别墅?”
顾允有点好奇。
为什么自己前世没有听过这些事情?
秦岭别墅事件闹得天下皆知,但令他没想到的是,自己家乡竟然也有类似的事情。
看来地位不同,能看到的风景也随之不同。
“对,违建的。”
顾有为点了点头。
那些别墅位置高,正对着村里的主道,与背后的雪山、连绵的美景和排排的农居格格不入。
近年来,富人慢慢喜欢定居在山脉当中,不但是由于山脉自然环境好,合适健康养生,至关重要的是富人的此外一种心思。
无论是长白山,还是辽城附近的山脉,崇山峻岭都被誉为华夏文化的龙脉,古代君王都会在这儿开坛祭祀或是建造行宫。
如今的富豪或者家族也是如此,想沾沾“龙脉之气”。
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潜水的人说:“海洋成了第二世界,地球的四分之三对我打开。”
而滑雪,也是如此。
虽然伤痛和挫败在所难免,而魅力也会十倍百倍地回报给人类。
晴天,整个覆雪的山野,遥远山下的小镇,挂满冰霜的树,都在你眼前美如永恒,无法完全用图文记录。
那些走路和缆车看不到的美景,雪板可以带你去。
而你滑入云端,就成了它的一部分。
不再隔着屏幕,或在山下带着冷漠的崇拜感远望着那些滑者,而是去触碰,去参与,变成他们的一员。
“通过重心前倾,实现脚后跟打开,自然形成内八字,这叫犁式刹车。”
回到初级道,顾允拉起摔倒在地的钟乐怡,笑着重复了一遍刹车的诀窍。
“摔倒以后很容易因为雪板太重,站不起来,这时候你可以脱掉雪板,离开雪道中央。”
“在有一定坡度的地方,摔倒之后经常很难穿上雪板,这时候不要慌张,先确认你的雪板固定器是不是平的,然后尝试穿上山下那只脚的雪板会更有帮助,最后,让雪板和雪面立起来一个小角度,即让雪板平行于地平线,会更容易穿上。”
钟乐怡听得很认真,不时点点头。
刚刚摔了一跤,雪沫点缀在她的发尾,为她俏丽的容颜又增添了几分别样魅力。
即使是运动天赋没那么强的新手,每一滑也同样能有进步带来的激励感。
钟乐怡站起来重新出发,少女在雪道上加速,发力,雪片透着雪镜迎面冲来,有如御风而行。
“这次我没有摔!怎么样?厉不厉害?”
雪色和日光融为一体,少女在其中笑容灿烂。
顺畅地滑到雪道最低端,身旁的顾允早就被钟乐怡提前安排,与她同速前进,在左侧扮演起了滑雪摄影师的角色。
“厉害,你绝对是有运动天赋的。”
顾允笑着把照片展示给滑雪少女,他捕捉到了那个精彩瞬间。
传统的滑雪摄影一般是从低处仰拍或从侧面拍起,倘若把相机换个角度拍摄滑雪者的背影,往往也会得到印象深刻的照片。
要用高于1/1000s的快门速度拍摄,这样可以捕捉到动态的瞬间。
如果需要的话,还可以调大光圈或增加感光度。
对着滑雪者的方向预先做好调焦准备,这样当滑雪者靠近的时候,就可以游刃有余。
后世,当政府提出三亿人参加冰雪运动的口号时,滑雪的相关研究也如同雨后春笋一般冒了出来,摄影师也跟着赚了个盆满钵满。
“好看!你拍的还不错嘛。”
钟乐怡对着顾允比了个心,重新站上了魔毯,准备继续滑行。
该如何描述这种感觉呢?
舒适走刃上速度的瞬间,陡坡的挑战,野雪的顺滑,只有风吹过脸庞才能注意到的风景。
看再多图文视频,听再多谈天说地,终究是站在山下,总不如投身进去来得通透深刻。
有了顾允的亲身教学,她开始知道怎样抠细节进行练习,下一个目标在何处。
“敢上”和“不摔”再也不是目标,追求的是规范、稳定、流畅和自由。
山野不会安慰人。
在雪上飞驰的感觉非常自由,自古以来,人类对飞翔的感觉是有情结的,一旦尝到过这种滋味,就很难戒断。
钟乐怡也是一样。
在平整的滑道上,可以很轻松的突破50km/h,技术好的滑手能突破100km/h。
这可是在肉身状态下,只靠重力和一块滑雪板达到的。
风在耳边呼啸,雪地在脚下颠簸,周围的一切在眼前飞驰。
而你与这一切的间隔为零,没有玻璃风挡,没有金属外壳,没有避震悬挂。
人与速度的零距离接触,这是怎样令人着迷的体验!
当她可以在初级道自由驰骋的时候,她彻底爱上了这项运动。
“走吧?差不多也到时间了。”
下午四五点,顾允在坡下拦住了飞驰而来的钟乐怡,可不能再上魔毯了,适可而止。
“呼......行,那算了,下次再玩。”
滑雪时人是不停的在运动的,身体会产生大量的热量。
钟乐怡运动量有点超纲,胸膛大幅度地起伏,双颊晕红,只有一双明亮的眼睛依旧闪着光芒。
“都说这是白色鸦pian,你第一次玩就上瘾了?”
两人走出雪场,进屋换下了厚重的装备,顾允打趣道。
“好玩!真的好玩!我感觉比冲浪还好玩。”
钟乐怡脱掉雪鞋,笨拙地在平地上走了两步,发现正常的鞋子突然走起来很不习惯。
“这么爱玩啊,那我们过几天......再来?”
辽城本身没有滑雪场,顾允和钟乐怡来到的这家距离并不近,位于东北某省的长白山,开车要好一会儿。
“来一次太远了......”
钟乐怡皱起眉头,她心里非常想玩,正处于多巴胺疯狂分泌的时刻,但又不舍得让顾允三天两头开高速。
“哎,你说,如果我们家里有一家滑雪场该多好?这样我们以后就不用到处跑这么远了。”
少女思忖几秒,突然抛出了一个设想。
辽城冬天风景也相当不错,如果有一家规模够大的滑雪场,绝对能拉动地方经济发展,促进旅游文化产业繁荣。
“行啊,我觉得可以有,回去就研究一下。”
顾允笑着启动了汽车。
虽然他自己没想过,但钟乐怡一说,这事还真的可行。
趁现在还没提出“三亿人上冰雪”,为体育强国梦插上洁白翅膀的口号,能提前抢占先机筹办滑雪场,的确是一件不可多得的好事。
满足女朋友滑雪爱好的同时,躺着都能赚钱。
何乐而不为呢?
“真的假的?我什么时候能玩上?”
钟乐怡兴奋地眨了眨眼睛,没想到顾允这么有力度。
对于自家男朋友而言,似乎投资一家滑雪场,并不是什么天大的难题。
而且以刚刚去的那家滑雪场人流量来看,喜欢滑雪的人还真不在少数,说不定还能提振当地经济,让顾允狠赚一笔。
“你要是单纯想玩上,那还真不难,买几台造雪机,再选一片带着坡度的空地,一星期不到就能在家玩了。”
顾允转头对钟乐怡努了努嘴,示意她看滑雪场角落里巨大的机器。
造雪机是一个很神奇的机器。
它可以人工造雪,使滑雪场提前完成建设并开始营业。
人工造雪易长时间保障雪的质量,比自然雪更不易融化,故一般滑雪场在造雪的时候,会先铺层雪,然后使用造雪机再厚厚的覆盖多层,达到实用于滑雪的目的。
就5000平滑雪场来说,一个晚上造雪厚度10公分,三个晚上就能完成开业要求。
但如果真想开上一家滑雪场,需要的手续就十分复杂了。
不但要获得体育产业管理部门的专业批准,滑雪场的建设还要必须充分考虑山地、地形、天气、环境保护、客源、体育市场、旅游经济等社会环境等因素。
这是建设滑雪场的必要条件。
体育产业管理部门会对即将开发建设的滑雪场进行现场检查,并对是否适合建设滑雪场进行基本评估。
除此之外,投资者还要提供一份实用的“可行性研究报告”和“项目建议书”,由生态环境局发出的《项目环境评估报告,土地规划部门关于合法使用土地的文件。
没有过硬的标书以及和政府打好关系,这个滑雪场根本开不起来。
实体产业和互联网企业的根本不同就在于此。
互联网最重要的是产品和用户,政府干涉的地方并不多。
把钟乐怡送回家里,自己家中没人,顾允打通了顾有为的电话。
招商引资这一块,找自家老爷子正好专业对口。
顾允正愁不能给家乡做点贡献,这下终于找到了合适的项目。
“喂,爸,你们去哪了?”
电话另一端有些嘈杂,顾有为似乎在应酬。
“我想开一家滑雪场,问问你咱们辽城市附近有没有合适的土地。”
“等下,在外面吃饭,等我回去再说。”
顾有为匆匆挂掉了电话。
独自在家的顾允打开邮箱,在高速公路上的时候,他就已经给小助理贺璇发了一条微信,要她把建设滑雪场的相关资料发过来。
贺璇办事一向稳定高效,邮箱里果然多了一份整理好的材料。
第一点就是关于滑雪场山体选择的资料。
选择滑雪场的目的是选择最佳的经营环境,建造利润最高的滑雪场。选山时应注意以下几点:
1.建造雪道的可能性、雪道的质量以及雪道之间的联系;
2.气候条件:温度、湿度、风力、风向;
3.山体根据市场需求对当前和未来发展潜力进行持续的开发;
4.滑雪者和雪场专用道路和停车场;
5.已开发的滑雪场是否盈利;
6.开发房地产和兴建酒店的可能性;
7.滑雪竞争;
8.水源、水库的规模和位置,供电和布线的可行性;
9.土地的可行性和合法性,采伐树木的数量和土方移动;
10.夏季旅游活动:户外运动、会议中心
看起来建滑雪场,除了有钱之外,需要考虑的事情确实不少。
更不用说接下来需要购买的设备,如果是在辽城开上一家大型滑雪场,至少应配备压雪机、架空索道、牵引索道、造雪系统、雪车等机械设备。
滑雪场所应配备至少一条索道,单板滑雪障碍、大回转滑雪道。
顾允简单浏览了一遍资料,钥匙插入门锁声响起,顾有为回到了家,一身酒气。
“爸,你出去吃饭了,没少喝酒吧?”
“嗯,我平时很少喝的,今天推不掉。”
“你都当上领导了,还有推不掉的应酬呢?”
顾允有些诧异。
“花花轿子人抬人,算了不说了,你要开滑雪场?做好规划书了吗?大型的还是小型的?”
说起正事,顾有为重新恢复了雷厉风行的架势。
顾允万万没想到,平日里看起来佛系的父亲,竟然对滑雪场这种小众冷门项目,也有自己的研究。
不在其位不谋其政,大半年的锻炼,顾有为在不知不觉间,也成为了能独当一面的干部。
“你这想法根本不行。”
顾有为听了顾允的规划,摇了摇头。
“哪里不行?”
“要在辽城市周边建滑雪场,你的场地至少要有一条以天然坡道为主的滑雪道,面积在6000平方米以上,有效长度不小于100米,这是高山滑雪道的最低要求。”
“而且,主要滑雪道的大部分路段必须满足以下最低条件:坡度与滚落线一致;滑雪坡的角度大于135°;宽度大于20米;坡度小于8°。这样的土地在市里可没那么好找。”
父子间沟通了一下,顾有为之前围绕全市利好投资的项目做过全面的调研,这种底线数据甚至可以信手拈来。
“好吧,你是专业的,爸,如果按照你说的这个规模去找,有合适的土地吗?”
“我想想。”
顾有为思考了一下,眼睛突然一亮,“还真有合适的,不过......”
“不过什么?”
自己的想法不断被专业人士否决,终于有了合适的土地,顾允也跟着兴奋起来。
“不过这片土地上,有人盖了一幢别墅,肯定是用不了了。”
顾有为带着酒气的眼中神情复杂,似乎突然清醒了不少。
“盖别墅?”
顾允有点好奇。
为什么自己前世没有听过这些事情?
秦岭别墅事件闹得天下皆知,但令他没想到的是,自己家乡竟然也有类似的事情。
看来地位不同,能看到的风景也随之不同。
“对,违建的。”
顾有为点了点头。
那些别墅位置高,正对着村里的主道,与背后的雪山、连绵的美景和排排的农居格格不入。
近年来,富人慢慢喜欢定居在山脉当中,不但是由于山脉自然环境好,合适健康养生,至关重要的是富人的此外一种心思。
无论是长白山,还是辽城附近的山脉,崇山峻岭都被誉为华夏文化的龙脉,古代君王都会在这儿开坛祭祀或是建造行宫。
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