第22章 租最贵的办公场地
“这里比较好的办公楼都是哪?”
吃完饭,楚欢带着卢峰徐玮走进最近的一家房产中介公司,接待他的中介名叫黄燕,是个二十岁出头的女生,入行却已经有两年了,对凤都很熟悉。
她询问了一些情况说道。
“楚总,距离您住的颐景园,最好最近的办公楼当属兆丰环球大厦,那里紧靠内环线、3号地铁、4号地铁、9号地铁,交通极其便利。左拥虹桥经济技术开发区,右抱徐家汇商圈,地理位置优越。无论在地点上、交通上、办公的方便性上,兆丰环球大厦都满足您国际级的需求。楚总,您需要多大的办公室?”
对于办公室的面积大小系统倒是没有定死,应该是只要不是太离谱就行。
楚欢笑道。
“当然是越大越好了,办公室价格怎么样?”
黄燕心中一喜,今天真是天上掉馅饼了,遇上这么一个豪客。
“兆丰环球大厦的办公室价格一般都是3元/每平米每天,现在空置的办公室,有一百二十平,一百六十八平,两百平三种。”
楚欢心算了一下,三块每平米每天,二百平每天就是六百块,一个月下来也才一万八,加上物业费水电啥的,也就两万出头,不算多啊。
本来预算一下,一线城市的最好办公楼,至少也得五块起,没想到才三块。
看来凤都的房价,跟沿海的一线城市真的是不能比,顶多算个二线。
楚欢皱眉。
“就没有更大的办公室吗?或者说一整层的?”
黄燕心中一紧。
“不好意思楚总,兆丰环球大厦最大也只有两百平的办公室,目前没有一整层出租。您需要一整层的话,我建议你租锦都大厦。”
“锦都大厦虽然价格上只要两块五每平,条件其实不比兆丰环球大厦差多少。”
两块五一平?楚欢想想还是算了,要租就租最好的,差的不是掉价嘛,这个排面不能丢。
“诶,黄经理,兆丰环球大厦有没有贵一点的办公室啊?”
黄燕心里有些怪异,这楚总年纪轻轻的,怎么这样财大气粗,三块每平米每天还低啊。
这有钱人的脑子,跟咱平民百姓想的就是不同。
“楚总,不好意思啊,兆丰环球大厦的租金都是统一规定的,三块每平米每天,已经是最高档次的了。就算在整个凤都市,我想也找不出比这还高的租金了。而且一旦租下,在合同规定的期内是不可以涨价的,房东也无权赶租客走,这点你可以放心。”
楚欢无奈叹息了一声,放心个锤子,老子就是想多花点钱,咋就那么难呢。
中介公司的陈经理帮腔道。
“楚先生,兆丰环球大厦,入驻里面的五百强企业都有六七家,我读书的时候,做梦都想到里面上班呢。”
楚欢转头看向卢峰和徐玮。
“你们的意见呢。”
卢峰说。
“欢总,两百平够用了。”
徐玮甚至说。
“我觉得吧,咱们租一百二十平的就行了,没必要两百平那么大。”
还是不懂我心啊,楚欢摇摇头,想着也没别的去处,起身说。
“那就去看看,如何合适就定下来。”
“好的楚总,您跟我来。”
驱车到兆丰环球大厦底下。
这里是超高商务综合楼,主楼高170米,共41层。
凤都的环球中心由写字楼和底层群楼两部分组成。
从下往上看,真是巍峨壮观,充满着现代化的气息。
到高层的办公室,巨大的落地窗可以尽览城市风光,人的心胸都感觉宽阔起来。
“楚总,你看怎么样?”
黄燕对楚欢说。
“好好好~”
楚欢语气有些激动,想到几个月前,梦想着能在这里上班就觉得很好了。
何况现在还拥有这么大一间办公室,足够五六十人用了。
“就定这套吧。”
黄燕一惊。
“这么快,您不看看别的了?”
才刚刚把人带到这两百平的办公室,就在办公大厅的落地窗上看了一眼,内部格局风水啥的都没看呢,这样就定了。
太草率了吧,有钱人就是豪横啊。
“别傻站着了,去请房东来吧。”
定好了地方,这里的租用条件很好,合同上明确规定了租赁期间不得涨价,楚欢有权续约等情况。
办公用的设备也齐全,电脑桌,绿植等等,再补充一些沙发电脑壁画和必要机械设备就行了。
押一付一,付了两个月的房租和中介费,差不多去了四万。
楚欢想着,再添一些好电脑,把人招齐就完事了。
不过自己这二把刀水平,管理公司恐怕不行,得找个专业人才,公司的事,就交给他打理。
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吃完饭,楚欢带着卢峰徐玮走进最近的一家房产中介公司,接待他的中介名叫黄燕,是个二十岁出头的女生,入行却已经有两年了,对凤都很熟悉。
她询问了一些情况说道。
“楚总,距离您住的颐景园,最好最近的办公楼当属兆丰环球大厦,那里紧靠内环线、3号地铁、4号地铁、9号地铁,交通极其便利。左拥虹桥经济技术开发区,右抱徐家汇商圈,地理位置优越。无论在地点上、交通上、办公的方便性上,兆丰环球大厦都满足您国际级的需求。楚总,您需要多大的办公室?”
对于办公室的面积大小系统倒是没有定死,应该是只要不是太离谱就行。
楚欢笑道。
“当然是越大越好了,办公室价格怎么样?”
黄燕心中一喜,今天真是天上掉馅饼了,遇上这么一个豪客。
“兆丰环球大厦的办公室价格一般都是3元/每平米每天,现在空置的办公室,有一百二十平,一百六十八平,两百平三种。”
楚欢心算了一下,三块每平米每天,二百平每天就是六百块,一个月下来也才一万八,加上物业费水电啥的,也就两万出头,不算多啊。
本来预算一下,一线城市的最好办公楼,至少也得五块起,没想到才三块。
看来凤都的房价,跟沿海的一线城市真的是不能比,顶多算个二线。
楚欢皱眉。
“就没有更大的办公室吗?或者说一整层的?”
黄燕心中一紧。
“不好意思楚总,兆丰环球大厦最大也只有两百平的办公室,目前没有一整层出租。您需要一整层的话,我建议你租锦都大厦。”
“锦都大厦虽然价格上只要两块五每平,条件其实不比兆丰环球大厦差多少。”
两块五一平?楚欢想想还是算了,要租就租最好的,差的不是掉价嘛,这个排面不能丢。
“诶,黄经理,兆丰环球大厦有没有贵一点的办公室啊?”
黄燕心里有些怪异,这楚总年纪轻轻的,怎么这样财大气粗,三块每平米每天还低啊。
这有钱人的脑子,跟咱平民百姓想的就是不同。
“楚总,不好意思啊,兆丰环球大厦的租金都是统一规定的,三块每平米每天,已经是最高档次的了。就算在整个凤都市,我想也找不出比这还高的租金了。而且一旦租下,在合同规定的期内是不可以涨价的,房东也无权赶租客走,这点你可以放心。”
楚欢无奈叹息了一声,放心个锤子,老子就是想多花点钱,咋就那么难呢。
中介公司的陈经理帮腔道。
“楚先生,兆丰环球大厦,入驻里面的五百强企业都有六七家,我读书的时候,做梦都想到里面上班呢。”
楚欢转头看向卢峰和徐玮。
“你们的意见呢。”
卢峰说。
“欢总,两百平够用了。”
徐玮甚至说。
“我觉得吧,咱们租一百二十平的就行了,没必要两百平那么大。”
还是不懂我心啊,楚欢摇摇头,想着也没别的去处,起身说。
“那就去看看,如何合适就定下来。”
“好的楚总,您跟我来。”
驱车到兆丰环球大厦底下。
这里是超高商务综合楼,主楼高170米,共41层。
凤都的环球中心由写字楼和底层群楼两部分组成。
从下往上看,真是巍峨壮观,充满着现代化的气息。
到高层的办公室,巨大的落地窗可以尽览城市风光,人的心胸都感觉宽阔起来。
“楚总,你看怎么样?”
黄燕对楚欢说。
“好好好~”
楚欢语气有些激动,想到几个月前,梦想着能在这里上班就觉得很好了。
何况现在还拥有这么大一间办公室,足够五六十人用了。
“就定这套吧。”
黄燕一惊。
“这么快,您不看看别的了?”
才刚刚把人带到这两百平的办公室,就在办公大厅的落地窗上看了一眼,内部格局风水啥的都没看呢,这样就定了。
太草率了吧,有钱人就是豪横啊。
“别傻站着了,去请房东来吧。”
定好了地方,这里的租用条件很好,合同上明确规定了租赁期间不得涨价,楚欢有权续约等情况。
办公用的设备也齐全,电脑桌,绿植等等,再补充一些沙发电脑壁画和必要机械设备就行了。
押一付一,付了两个月的房租和中介费,差不多去了四万。
楚欢想着,再添一些好电脑,把人招齐就完事了。
不过自己这二把刀水平,管理公司恐怕不行,得找个专业人才,公司的事,就交给他打理。
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