第164章 买地皮
小李面色有些不好意思,但还是说道:“是这样的宋小姐,这套房由于是顶级配置,这要的价格...可不低,要价是五百五十万...”小李自己都感觉这价格实在是太吓人了,她这辈子可能都赚不了五百五十万。
哪知宋灿只点点头:“你能给我说说这房多少一平吗?”其实这个价格在她的接受范围内,但是虽然钱多但还是要适量用钱,她得知道这个房子的总价构成,并且...适量压价。钱多不代表不能压价,要说那些真正的有钱人,其实才是最抠的,因为知道赚钱的辛苦,赚钱的不易,所以才会越来越赚更多的钱。
“一万一一平的,但这个房的装修也要花一定的价钱...每一个单价都不便宜,其实开发商都没想过能这么快卖出去,他们想的都是能卖就卖,不能卖就当做他们公司的一个招牌,树立一种口碑。”小李摸了摸头,觉得还是不能骗宋灿:“好吧好吧,宋小姐,其实是这样的...我们公司收了二十五万的中介费。实在不好意思,我也觉得这个收价太高了,但是是总公司和对方公司协定的,不是我们这些下面的员工可以参与的,说出这个价格我也有点亏心,但是还是告诉你了。而且刚刚那一套房子的中介费就没这么高,也许就只有几千。您可以考虑一下。”小李自己都觉得不应该把这些事情说出来,自己也想打自己一嘴巴子,可是一看到宋灿这个样子她就想告诉宋灿了。这么好看的一个女孩子,不应该受到欺骗....小李越说越想打自己,自己确实是格外偏心长得好看的人,而且主要是,宋小姐不仅人长得好看,性格也很好很随和,这一路上就没有她特意讨好尴尬的时候。她实在不想这么好的一个人被收这么高的中介费。
宋灿听到小李这么说话自己都有一些诧异,看得出这姑娘实诚,但没想到这么实诚,宋灿忍不住失笑:“小李,你年纪还比我大呢,这对客户这么实诚坦白可不是一个好习惯,你得改一下,这样可是赚不到钱的哈哈哈。”小李的表情一下子就变得难受了起来。
宋灿看到她这个样子就忍不住继续说了:“好啦好啦,给你说吧,其实我知道你们收的手续费应该会很高,毕竟是这么大一套房子,这手续费价格也是根据房屋售卖难度来调整的,你不用担心。这一大套房子我要了,不过还需要和你们总部经理讲价,这钱肯定不会少你,谢谢你了,这套房子我要了,我们去售房中心签合同吧,价格还需商定一下。”
小李没想到这笔生意这么快就谈好了,这可是五百多万元啊,她收到的佣金一定是上万甚至两三万的...小李一下子便被砸晕了眼:“好好好,谢谢您,咱们去总部吧。”
“嗯走吧,不过你得叫你们经理快点来啊,咱们还要去东郊看房。”
小李这才缓过来:“宋小姐,要不这样吧,咱们先去东郊看房,之后再一起来结算。”小李并不急,试图叫自己压下来,先把这些事情都解决好,不然她怕自己一下子便被那一大笔钱冲昏了头脑,再也不知道东西,不知道带宋小姐去哪看房。
宋灿赞赏地眼神望向小李,点点头:“嗯,也行。”
星海高中就在东郊,小李觉得这是宋灿选择东郊的原因,宋灿自己透露的也是这个原因,但实际上是为了——东郊以后才是海市的黄金发展区,会成为最繁华的地方,虽然说市中心依然是市中心,但是那也是因为市中心处于东西分界上,如果再偏西一点,以后可就真的什么都不一定了。
说完俩人便直接去往东郊看房了,可惜的是现在东郊除了星海高中附近都没有开始建房,在东一点可别提了,但更东边,以后都是宋灿要攻占的地方,不仅如此,宋灿还想去海市下面的一个市去考察,以后那里就是知名的服装生产区又称‘包邮区’,宋灿想在那里寻一个厂子,自己做生意。服装和化妆品都是她要涉猎的地方,化妆品利润非常高,而且由于自己国家涉足化妆品的时间实在是太晚,到了后来本国的化妆品行业都被外国所侵占,‘国货’成为了劣质商品的代名词到了后期,很多人很多人努力之后,这种偏见才得到改善。重活一世,既然改变全家人命运的目标已经实现,那么宋灿的征途将是星辰大海——她想让整个国家的命运也改变,变得更好更棒。她要让化妆品行业赶快站起来,让国货成为大家的日用品。
说这些还算远了,但是还是遗憾东郊没有房子只有厂子...但..现在买点厂子地皮也不错,再过几年..百万升千万,还赔房子。宋灿眼睛又亮了。
小李和宋灿直接去看了东郊的房子,那套房子就在星海高中门口,而且还属于高层,宋灿以看视野也非常好,而且离星海高中还很近,是这个小区离星海高中最近的一套房,而且还没有人来过、住过。宋灿非常满意,看了这一套直接拍板:“好,就它了。”
两套房就这样拍板爽快买下,第一套五百万左右第二套十五万左右,价格差别实在是太大,大到宋灿突然都觉得十五万不算钱了,只是相当于五角钱一样...宋灿不由地失笑,果然没有对比就没有伤害啊...
回去的路上宋灿不由地假装不以为意地问正在失神的小李:“诶,小李,我想问一下,你们有卖东郊工厂的地皮吗?”
小李恍惚,摇了摇头:“宋小姐,我没有地皮卖,但是,我们交易所有人是专管这个区域的,我可以介绍给你认识...”这,买完房又要买地皮...实在是...不得了啊...小李非常恍惚,一下子,自己就赚了本来要两三年才能赚的钱?
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哪知宋灿只点点头:“你能给我说说这房多少一平吗?”其实这个价格在她的接受范围内,但是虽然钱多但还是要适量用钱,她得知道这个房子的总价构成,并且...适量压价。钱多不代表不能压价,要说那些真正的有钱人,其实才是最抠的,因为知道赚钱的辛苦,赚钱的不易,所以才会越来越赚更多的钱。
“一万一一平的,但这个房的装修也要花一定的价钱...每一个单价都不便宜,其实开发商都没想过能这么快卖出去,他们想的都是能卖就卖,不能卖就当做他们公司的一个招牌,树立一种口碑。”小李摸了摸头,觉得还是不能骗宋灿:“好吧好吧,宋小姐,其实是这样的...我们公司收了二十五万的中介费。实在不好意思,我也觉得这个收价太高了,但是是总公司和对方公司协定的,不是我们这些下面的员工可以参与的,说出这个价格我也有点亏心,但是还是告诉你了。而且刚刚那一套房子的中介费就没这么高,也许就只有几千。您可以考虑一下。”小李自己都觉得不应该把这些事情说出来,自己也想打自己一嘴巴子,可是一看到宋灿这个样子她就想告诉宋灿了。这么好看的一个女孩子,不应该受到欺骗....小李越说越想打自己,自己确实是格外偏心长得好看的人,而且主要是,宋小姐不仅人长得好看,性格也很好很随和,这一路上就没有她特意讨好尴尬的时候。她实在不想这么好的一个人被收这么高的中介费。
宋灿听到小李这么说话自己都有一些诧异,看得出这姑娘实诚,但没想到这么实诚,宋灿忍不住失笑:“小李,你年纪还比我大呢,这对客户这么实诚坦白可不是一个好习惯,你得改一下,这样可是赚不到钱的哈哈哈。”小李的表情一下子就变得难受了起来。
宋灿看到她这个样子就忍不住继续说了:“好啦好啦,给你说吧,其实我知道你们收的手续费应该会很高,毕竟是这么大一套房子,这手续费价格也是根据房屋售卖难度来调整的,你不用担心。这一大套房子我要了,不过还需要和你们总部经理讲价,这钱肯定不会少你,谢谢你了,这套房子我要了,我们去售房中心签合同吧,价格还需商定一下。”
小李没想到这笔生意这么快就谈好了,这可是五百多万元啊,她收到的佣金一定是上万甚至两三万的...小李一下子便被砸晕了眼:“好好好,谢谢您,咱们去总部吧。”
“嗯走吧,不过你得叫你们经理快点来啊,咱们还要去东郊看房。”
小李这才缓过来:“宋小姐,要不这样吧,咱们先去东郊看房,之后再一起来结算。”小李并不急,试图叫自己压下来,先把这些事情都解决好,不然她怕自己一下子便被那一大笔钱冲昏了头脑,再也不知道东西,不知道带宋小姐去哪看房。
宋灿赞赏地眼神望向小李,点点头:“嗯,也行。”
星海高中就在东郊,小李觉得这是宋灿选择东郊的原因,宋灿自己透露的也是这个原因,但实际上是为了——东郊以后才是海市的黄金发展区,会成为最繁华的地方,虽然说市中心依然是市中心,但是那也是因为市中心处于东西分界上,如果再偏西一点,以后可就真的什么都不一定了。
说完俩人便直接去往东郊看房了,可惜的是现在东郊除了星海高中附近都没有开始建房,在东一点可别提了,但更东边,以后都是宋灿要攻占的地方,不仅如此,宋灿还想去海市下面的一个市去考察,以后那里就是知名的服装生产区又称‘包邮区’,宋灿想在那里寻一个厂子,自己做生意。服装和化妆品都是她要涉猎的地方,化妆品利润非常高,而且由于自己国家涉足化妆品的时间实在是太晚,到了后来本国的化妆品行业都被外国所侵占,‘国货’成为了劣质商品的代名词到了后期,很多人很多人努力之后,这种偏见才得到改善。重活一世,既然改变全家人命运的目标已经实现,那么宋灿的征途将是星辰大海——她想让整个国家的命运也改变,变得更好更棒。她要让化妆品行业赶快站起来,让国货成为大家的日用品。
说这些还算远了,但是还是遗憾东郊没有房子只有厂子...但..现在买点厂子地皮也不错,再过几年..百万升千万,还赔房子。宋灿眼睛又亮了。
小李和宋灿直接去看了东郊的房子,那套房子就在星海高中门口,而且还属于高层,宋灿以看视野也非常好,而且离星海高中还很近,是这个小区离星海高中最近的一套房,而且还没有人来过、住过。宋灿非常满意,看了这一套直接拍板:“好,就它了。”
两套房就这样拍板爽快买下,第一套五百万左右第二套十五万左右,价格差别实在是太大,大到宋灿突然都觉得十五万不算钱了,只是相当于五角钱一样...宋灿不由地失笑,果然没有对比就没有伤害啊...
回去的路上宋灿不由地假装不以为意地问正在失神的小李:“诶,小李,我想问一下,你们有卖东郊工厂的地皮吗?”
小李恍惚,摇了摇头:“宋小姐,我没有地皮卖,但是,我们交易所有人是专管这个区域的,我可以介绍给你认识...”这,买完房又要买地皮...实在是...不得了啊...小李非常恍惚,一下子,自己就赚了本来要两三年才能赚的钱?
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